1994〜2004年築, 専有面積64.82㎡〜84.82㎡の平均販売価格
兵庫県
43.4万円/㎡
前年比-0.0%
川西市
34.1万円/㎡
前年比-2.5%
パーク・クレスト川西多田
兵庫県川西市新田一丁目
/ 多田駅 徒歩7分
1999年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,796万円
24.0万円/㎡
1,082
1,558
2,034
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,034万円
20.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・クレスト川西多田
1,680万円（22.5万円/㎡）/ 7階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,680万円 | 22.5万円 | 7階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 26.5万円 | 7階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,880万円 | 24.2万円 | 6階 | 77.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 25.5万円 | 6階 | 77.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/10/21 | 1,880万円 | 25.0万円 | 8階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,630万円 | 29.2万円 | 7階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/25 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅12分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/17 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、川西市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は川西市の平均と比較して34%割安です。