1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
川西市
36.9万円/㎡
前年比+6.0%
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パーク・クレスト川西多田
兵庫県川西市新田一丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩9分
1999年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
2,217万円
29.6万円/㎡
1,358
1,931
2,504
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,504万円
25.8万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パーク・クレスト川西多田
2,590万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,590万円 | 34.6万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,650万円 | 22.1万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/06/26 | 1,780万円 | 22.9万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,680万円 | 22.5万円 | 7階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 26.5万円 | 7階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,880万円 | 24.2万円 | 6階 | 77.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 25.5万円 | 6階 | 77.68㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅9分 | 2,590万円 | 34.6万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 川西市丸山台1丁目43 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 川西市丸山台1丁目43 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 2,590万円 | 28.1万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/28 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/01 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジオ川西多田 川西市平野二丁目 | 多田駅5分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/25 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,900万円 | 28.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/26 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅7分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 131戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、川西市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は川西市の平均と比較して6.2%割安です。
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兵庫県川西市平野一丁目
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ライオンズマンション川西滝山
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線 / 滝山駅 徒歩 4分
1998年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館
兵庫県川西市花屋敷二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 7分
2000年築 / 4階建 / 131戸 / RC造